<acronym id="4ocyy"></acronym>
<rt id="4ocyy"><small id="4ocyy"></small></rt>
<tr id="4ocyy"><optgroup id="4ocyy"></optgroup></tr>
魯商發展擬置出地產業務 聚焦大健康
來源:證券時報·e公司作者:趙黎昀2022-11-15 19:52

伴隨行業波動,早年間通過重大資產置換轉型至地產行業的魯商發展(600223),如今籌劃清空旗下地產資產。該公司意欲聚焦大健康業務,剔除地產板塊對經營的拖累,降低資產負債率,提升盈利水平。 

擬置出地產業務

11月份以來,魯商發展股價顯著回暖。截至11月15日收盤,該公司報7.91元/股,較月初的6.39元/股的低點,有近24%的漲幅。

15日晚間,該公司發布籌劃重大資產出售暨關聯交易的提示性公告,擬將持有的房地產開發業務相關資產及負債轉讓至公司控股股東山東省商業集團有限公司(下稱“商業集團”)或其所屬公司。

據披露,本次交易資產涉及的具體資產范圍尚需交易雙方進一步協商確定,交易不涉及發行股份。根據初步研究和測算,本次交易預計構成重大資產重組,不會導致公司控股股東和實際控制人發生變更。由于本次交易的對手方為公司控股股東商業集團或其所屬公司,構成關聯交易。

魯商發展前身為ST萬杰。2008年,通過重大資產置換及發行股份購買資產方式,上市公司實現了業務轉型,主營業務由以化纖新材料、紡織品、片劑、膠囊、熱能電力的生產與銷售及醫療服務、康復療養、醫療咨詢服務為主,轉變為以房地產開發及經營為主。

經歷了地產行業的黃金發展期,魯商發展業績也在進入2021年后開始下行。2022年前三季度,該公司實現營業收入85.29億元,同比增長34.33%;凈利潤1.54億元,同比下滑69.44%,其中第三季度該公司實現營業收入36.94億元,同比增長61.89%;凈利潤虧損0.35億元,同比下滑118.45%。

雖加快轉型步伐,但受地產市場形勢等因素影響,2022年魯商發展健康地產板塊實現簽約金額56.12億元,同比下降52.21%,新開工面積48.89萬平方米,同比下降58.74%。

面對增收不增利的局面,魯商發展決定去掉地產“短板”,以降低公司資產負債率,優化資產結構。

剔除地產板塊負面影響,魯商發展剩余其他業務2021年收入合計約31億元,凈利潤合計約2.5億元;2022年1-9月收入合計約25億元,凈利潤合計約2億元。

聚焦大健康

除地產業務外,近年來魯商發展在大健康領域持續拓展版圖。

2018年,該公司通過收購魯商集團旗下山東福瑞達醫藥100%股權,開始由房地產為主向健康產業轉型,布局生物醫藥和化妝品產業。2020年,魯商發展完成對山東焦點生物60%股權的收購,補充了化妝品和食品級玻尿酸原料環節。

此外,魯商發展輕資產業務端持續發力,旗下魯商服務(2376.HK)已自2022年7月8日起在香港聯交所主板上市交易。

在近期發布的公告中,魯商發展披露,2022年1-9月,化妝品板塊營業收入14.29億元。其中“頤蓮”品牌2022年1-9月實現收入5.40億元,“璦爾博士”品牌2022年1-9月實現收入7.45億元。

在醫藥方面,該公司旗下山東明仁福瑞達制藥有限公司獲批山東省中藥制劑中試示范基地,榮獲“山東省高端品牌培育企業”稱號,入選2022年度國家知識產權示范企業。2022年1-9月,醫藥板塊營業收入3.37億元。

在原料及衍生產品、添加劑方面,該公司旗下山東焦點福瑞達生物股份有限公司入選2022年度國家知識產權優勢企業,申報的“一種含枸杞、透明質酸鈉和茶籽油的護眼食品及其制備方法與應用”獲得國家發明專利;山東福瑞達生物科技有限公司納他霉素與乳酸鏈球菌素通過歐盟BRC認證。2022年1-9月,原料及衍生產品、添加劑板塊營業收入2.32億元。

對于此番計劃出置地產資產,該公司也稱,公司目前的主營業務為房地產業務;生物醫藥;化妝品;原料及衍生品、添加劑。本次交易如能順利完成,公司將聚焦于生物醫藥;化妝品;原料及衍生品、添加劑等大健康業務。本次交易有利于改善公司資產質量,提升公司可持續經營能力和盈利能力,維護投資者利益。

責任編輯: 趙黎昀
聲明:證券時報力求信息真實、準確,文章提及內容僅供參考,不構成實質性投資建議,據此操作風險自擔
下載“證券時報”官方APP,或關注官方微信公眾號,即可隨時了解股市動態,洞察政策信息,把握財富機會。
網友評論
登錄后可以發言
發送
網友評論僅供其表達個人看法,并不表明證券時報立場
暫無評論
為你推薦
時報熱榜
換一換
    熱點視頻
    換一換
    任你玩人免费视频_任你躁在线精品免费_任你躁在线精品免费69影视_第1页